Alles rond de aankoop van een woning

Er komt veel om de hoek kijken bij het kopen van een woning. Zoals de gang van zaken vanaf het moment dat je gaat zoeken naar een huis tot het moment van passeren, maar ook dat je bij de keuze van je hypotheek niet alleen naar de rente moet kijken. De voorlopige koopakte, taxatierapport en andere hypotheekstukken komen aan de orde, evenals diverse hypotheek soorten. Allereerst de vraag: Kopen of huren? Als je besluit een woning te gaan kopen, kan je op zoek naar de ideale woning. Daarbij moet je wel in de gaten houden hoeveel je kan lenen.

Als het huis van je dromen is gevonden, kunnen de onderhandelingen beginnen. Als beide partijen tot een akkoord komen, worden alle afspraken vastgelegd in een voorlopige koopakte. Laat je niet in de maling nemen door het woord 'voorlopig' alleen door middel van ontbindende voorwaarden kan je nog onder de koopakte uit.

Hypotheek

Als het koopcontract getekend is, is het van belang om snel de financiering te gaan regelen. Banken hebben immers tijd nodig om alle stukken die je moet inleveren, zoals een taxatierapport van de woning, te beoordelen voordat ze akkoord gaan met het verstrekken van de hypotheek.

Er zijn diverse hypotheeksoorten. Voor nieuwe hypotheken gelden strengere eisen in verband met de hypotheekrenteaftrek. Deze hypotheken moeten binnen dertig jaar afgelost zijn.

Als je bij het kopen van een nieuwe woning nog te maken hebt met een oude woning die nog verkocht moet worden, zul je ook een overbruggingskrediet moeten regelen.

Als de bank akkoord is, gaan beide partijen naar de notaris voor de overdracht. Daar ontvang je de akte van levering en ben je daadwerkelijk de eigenaar van de woning.